现在是投资房产的最佳时机吗? 2017-06-04 10:19:01

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尽管房价在2012年不太可能出现强劲增长,但一位房地产专家认为,现在可能是精明的投资者进入住宅市场的时候了

由于普通购房者仍在努力争取抵押贷款,预计明年房地产交易数量将下降

然而,预算责任办公室预计2013 - 14年销售额将增长20%,这将推动价格长期上涨

市场供应不足也造成了一种情况,即买入市场中的投资者现在享受的年租金涨幅高于通胀率

曼彻斯特市中心的租金目前每年上涨5-15%

房地产投资公司Assetz的首席执行官斯图尔特•劳(Stuart Law)表示,这种长期增长和短期租金收益的结合使得房地产成为具有吸引力的投资

他说:“聪明地购买的机会就在那里

它们为投资者提供每年8%的收益率,同时也为长期资本增长提供了前景

“租赁市场的增长意味着投资者的价格实际上正在上升,但是你可以购买的价格越低越好,因为正如他们所说,你买的不是在你卖的时候赚钱

“你可以等,但我不确定你会等待什么

“现在和任何事情一样好,因为事情看起来不会倒退

缺乏住房供应意味着下行空间非常有限,长期来看潜力巨大

“他补充道:”曼彻斯特市中心的供需紧张为那里的投资提供了令人信服的理由,但郊区,在大量失业风险较低的地区,也具有吸引力

“资产管理公司总部位于斯托克波特,为超过35,000名注册房产买家提供咨询服务,主要金融机构也就抵押贷款产品提供咨询

它声称银行正在考虑重新引入专业房东抵押贷款,这将使经验丰富的房东在市场上获得优势,允许他们在没有长期抵押贷款申请的情况下在短时间内购买房产

Law认为,这类抵押贷款的回归为认真的投资者现在购买提供了另一种理由

他说:“早日而不是晚些时候将利益放在地上将是一个优势

当房地产价格开始再次上涨时,您希望作为房地产投资者认真对待,并了解您作为投资者所做的工作

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