租赁热潮引发曼彻斯特市中心公寓的竞标战 2017-02-05 07:09:01

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随着租金进入屋顶,曼彻斯特市中心的平民猎人们正陷入竞购战

占用率已达到96% - 现在需求如此之高,以至于绝望的平板猎人正在签署租约,甚至没有看到他们的新房子,因为他们害怕失踪

曼彻斯特Belvoir Lettings总监Harry Dhaliwal表示,在印度一名学生和一名中国学生之间的电话竞购战中,Deansgate标志性的Beetham Tower公寓的价格从1,250英镑上调至1,550英镑

中国客户在提前两年提供租金后获得了这笔交易

达利瓦尔先生说:“我们看到有更多人互相竞价出租,推动价格越来越高,而且价格有限

”在刚刚过去的一年里,我们看到公寓供应量特别短缺在关键区域,沿惠特沃斯街(Whitworth Street)和迪恩斯盖特(Deansgate)向皮卡迪利(Piccadilly)方向行驶“我们在二月份通常会放弃两倍

我认为可以肯定地说租赁需求比以往任何时候都要好

”越来越多的人被迫出租,因为仍难以获得抵押贷款

飙升的汽油价格使通勤工作变得昂贵,增加了城市中心生活的普及

外国学生大量涌入该市的大学,以及工作人员涌入BBC媒体城的新家,也推高了需求

曼彻斯特市议会领袖理查德·里斯爵士表示,未来10年,该市每年可能至少容纳1,000个新住宿单位,而且需求依然存在

市中心Key Properties的Thomas Bett表示,12个月内租金上涨了30%

他说:“我们看到激烈的竞争

对于某些房产,我们有五六个人在一个地方观看,他们实际上正在进行竞购战

特别是在夏季,人们甚至没有看到它们就拿着房产

那是绝望的

他们从世界各地打来电话,接受他们

“曼彻斯特城市租赁公司董事总经理珍妮普拉特说,在他们甚至有机会放下存款之前,有一对夫妇在错过其他两个公寓后请求他们找房子

她还讲述了两位专业人士在北区Vantage码头的一张双床顶层公寓之间的竞购战,该公司将价格从每月1,350英镑上调至1,750英镑

她说:“在过去两年半的时间里,它在租赁市场上一直很疯狂

在8月底和9月份尤其失控

学生的涌入产生了连锁反应 - 即使是在最终属性

“经纪人说,几年前人们可能会在六个月后搬到新的租房,他们现在因为担心什么也没有留下而留下来

Julie Twist Properties董事总经理Julie Twist表示:“当我们18年前开业时,我们将拥有约250套物业,目前我们可能拥有约10或15个物业